投資者關系

尊敬的投資者，您好。
貴龍開發項目（又稱茵特拉根小鎮項目）第一期A組團（占地約110畝，相當于7萬平方米）的房建筑施工已接近尾聲，預期可于2016年交付使用，同時確認收入和成本。貴深公司通過多種途徑進行項目宣傳，組織了一系列市場推廣活動，并積極開展客戶到訪和認籌工作，銷售情況良好，現金回收符合預期。
梅林關項目按計劃推進，目前聯合置地公司與土地上現有物業的經營者及租戶的補償談判仍在進行中。公司正積極開展行業政策研究，探索土地價值的實現及變現方式，在滿足項目公司雙方股東戰略定位和商業利益的前提下，后續將考慮通過轉讓項目公司股權或通過項目公司自行開發等方式來實現項目價值。今年的工作重點是與深國際一起積極推動合作方引進事宜。
謝謝您對公司的建議。

尊敬的投資者，您好。
沿江高速（深圳段）項目是本公司代管項目，外環項目是公司按照PPP模式投資建設的收費公路項目，兩個項目沒有可比性。

尊敬的投資者，您好！
梅觀高速部分路段自2014年4月免費通行后，政府逐步開展沿線的城市更新工作。本公司及深圳國際作為沿線土地原業主，有機會參與梅林關城市更新項目，實現公司資源的商業價值。根據股東大會的批準，本公司與新通產公司（本公司股東，深圳國際全資子公司）成立聯合置地公司實施該項目，負責項目土地獲取等相關工作，雙方分別持有該公司49%及51%股權。聯合置地公司已于2015年6月30日前與深圳市國土委就梅林關更新項目簽署了土地使用權出讓合同書并已支付了第一期30%的地價款，取得了項目地塊的土地使用權。
根據土地出讓合同，梅林關地塊的土地面積約為9.6萬平方米，土地用途為居住用地及商業用地，土地使用年期為70年（其中部分商業用地的使用年期為40年），計容建筑面積總計不超過48.64萬平方米（含公共配套設施等），地價款總計約為35.67億元。根據現階段的工作進展，預計該地塊總成本約為人民幣50~52億元，包括人民幣35.67億元的地價款以及相關稅費、對土地上物業的拆遷補償款以及前期規劃費用等。目前，聯合置地公司與土地上現有物業的經營者及租戶的補償談判仍在進行中。
梅林關更新項目位置優越，其地價與周邊土地的市場價格相比有一定優勢，具有較好的投資價值和增值空間。公司現正積極開展行業政策研究，探索土地價值的實現及變現方式，并與深圳國際一起積極推動合作方引進事宜，及時實現項目的商業價值。

謝謝您的建議。